順豐房託2191上市了! 順豐控股(002352.SZ) 旗下的2191 順豐房託投資信託基金（簡稱順豐房託）今日正式招股，每股2191股價介乎4.68元至5.16元、一手1,000股2191 基金單位，每手入場費5212元。2191 IPO 今日開始接受認購，下周一5月10日為順豐房託截止認購日，2191 順豐房託上市日期為 5 月17日。
順豐房託全球發售5.2億個基金單位，順豐房託引入兩名基石投資者 ( Cornerstone Investor)，有China Orient Multi-Strategy Master Fund 來認購2191 IPO，投資金額為1.93億元，另一間基石投資公司為加拿大投資管理公司 CI Global Asset Management，這間加拿大最大的投資公司認購順豐房託金額也是1.93億元。
順豐房託是順豐控股旗下一間物管公司，100%持有，那麼順豐房託值得抽嗎？快看財演如何說。
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順豐房託 上市最新消息：
5月5月: 2191 順豐房託上市招股。
2月10日 : 順豐房託已向聯交所遞交上市申請，獨家上市代理人為星展。
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順豐房託背景馬上瞭解
順豐房託背景是什麼？順豐房託為順豐控股間接全資附屬公司，於去年10月23日在香港成立。文件顯示，順豐房託基金的投資組合初步包括位於香港、佛山及蕪湖三處物業，所有物業均為現代物流地産（包含配備有自動及供應鏈支援設施的分撥中心） ，且位於香港及中國主要物流樞紐，鄰近機場、海港、鐵路、高速公路及交通樞紐，主要目的是加速順豐物流的營運。
據了解，截至2020年12月31日，順豐房託物業的可出租總面積約為307,990.8平方米，評估價值為6,093.6百萬港元。于最後實際可行日期，物業的平均出租率約為94.9%。順豐房託收入方面，租金收入總額排名前五位的租戶，其中三名為都與順豐集團有關，，約佔總租金收入的83.3%，可見順豐房託非常倚賴母公司所帶來的收入。那麼順豐房託抽唔抽好？到時就要看看股票專家的意見！
順豐房託招股書
順豐房託招股書（申請版本）請按此。
順豐房託抽幾多手才穩獲一手?
順豐房託抽幾多手才穩獲一手有待公布。
順豐房託市盈率預期
順豐房託市盈率待公布。
順豐房託一手中籤率
順豐房託一手中籤率有待公布。
順豐房託暗盤價
順豐房託上市日期為5 月17日，一般在順豐房託上市前一日才有順豐房託暗盤價，暗盤交易時間為下午4:15-7:30。可按這裡 選擇兩個可査看即時暗盤交易價的暗盤報價網站。
順豐房託前景預測？快看綜合三位股票專家分析順豐房託目標價！
順豐房託可能會掀起全城抽新股熱潮，我們將會為大家找來3位股票專家為大家分析２１９１抽唔抽:
耀才證券許繹彬：
耀才證券行政總裁許繹彬表示：雖然２１９１順豐房託沾著順豐的名氣，但客戶查詢度不高。因屬房託基金（即REIT)，料股價波幅小，難以掀起另一波新股浪潮，若以收息為投資最主要目的，則可考慮。
短評：短期不會大升，難炒上，投資順豐房託應為收息。
宏滙資產林嘉麒﹕抽順豐房託看長線
宏滙資產管理董事林嘉麒在媒體指出，順豐房託2191 具順豐品牌優勢，加上背景，未來有併購概念，可以作長線投資。不過即日上市表現不用有太大憧憬，畢竟是房託股，建議有興趣的投資者可以用現金抽。
短評：短期有波動，不妨用現金抽看長線。
金利豐證券黃智慧Trury Wong: 抽順豐房託抱中長綫持有的心態
金利豐證券研究部經理黃智慧在媒體撰文表示，2191順豐房託未來的增長動力，視乎向母公司順豐購入資產，或是向第三方併購資產，以提升租金收入。另外，投資者不宜奢望首日上市出現「倍升」，始終REIT以「穩定」為賣點，入場應抱中長綫持有的心態。
短評：抽順豐房託難倍升，不妨看長線以穩定為主。
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