祥生控股IPO （HK.2599）即將來港上市，祥生控股集團是一間內房地產開發商，祥生IPO招股日期為今日起至11月11日，全球發售6億股，其中一成在本港發售，其餘國際發售。祥生控股IPO每股招股價介乎4.8元至6.2元，一手1000股，入場費逾6200元。預計祥生控股集資額約31.17億元，約60%將用於為現有項目建設提供資金，約30%將用於償還部分現有信託貸款，其餘祥生IPO所得將用於一般業務經營及營運資金。那麼應否抽祥生IPO，祥生抽唔抽？馬上看兩位投資專家有何意見，助你分析應抽祥生IPO多少手才算精明！
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祥生控股背景如何馬上了解！
祥生控股成立超過20年，1995年成立，根據祥生招股書，祥生控股是內地一家快速成長的大型綜合房地產開發商，專注於在中國選定地區開發優質住宅物業。公司的總部位於上海和浙江省，經過逾20年的發展於浙江省建立領先的市場地位，按收益及已確認建築面積計，近年取得快速增長。2019年，他們在在浙江省所有住宅物業開發商中排名第三，約佔浙江省物業合約銷售總額的5.1%。根據中國房產資訊集團的資料，就合約銷售而言，2019年在中國所有開發商中排名第28，佔中國物業合約銷售總額的0.7%，可見他們有不錯的實力。
祥生控股收入方面，祥生控股集團收入主要來自開發及銷售住宅物業及商業物業，亦自管理諮詢服務及物業租賃產生一小部分收益。過往，公司亦從事若干附屬業務，包括酒店服務及物業管理服務，客戶主要為個人買家及公司實體，來自五大客戶的收益佔去年總收益的約0.2%。
據分析指出，以上限價6.2元計算，市值約186億元，以19年經調整純利約23.1億人民幣計算，市盈率約7.3倍。以這樣的狀況，祥生控股抽唔抽好？快看2位投資專家有何意見！
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港股新股頻道
港股新股頻道在Facebook撰文指出，祥生控股是內房公司，屬於中型規模，以上限價計算，市值約186億元。作者認為，由於內房並不是市場焦點板塊，加上在港上市的內房股數量非常多，減弱了招股熱度。普遍內房股上市初期，股價都無甚表現，如果抽新股並不值博。而這段期間亦有不少房地產股在港上市，或會減低市場熱度，首日未必會升穿招股價。
簡評：小心考慮抽新股，未必有短期回報，可考慮其他新股IPO。
中泰國際
中泰國際在本地撰文指出，祥生控股在2019年浙江省所有住宅物業開發商中排名第三，約佔浙江省物業合約銷售總額的5.1%，同時在中國所有開發商中排名第28，約佔中國物業合約銷售總額的0.7%。而穩價人是建銀國際，作者回顧，近一年多地產公司首日漲幅有限，新股市場熱情較低，因此給予其65分，評級為「中性」。由此可能，首日難以有驚喜。
簡評：可能要長期持有，短期無肉食，不建議抱短炒心態抽祥生IPO。
到底祥生控股IPO開市價將會如何?? 相信以上評論可以幫助你們對此有更好部署！相信各位對抽新股非常熱衷，馬上點擊了解如何提高抽新股的勝算！
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