融創服務IPO 是近期新股最熱門的話題！融創服務上市，全球發售6.9億股，其中7%在本港發售，其餘融創服務IPO新股將會在國際發售。每股融創服務招股價介乎10.55元至12.65元，每手1000股，入場費近12800元，融創服務招股期至本週四（12日)，融創服務上市日期為11月19日。究竟股民應該投資多少？馬上看2位投資專家意見！
這段時間再有大熱生物製藥公司IPO: 請先開這裡看德琪醫藥IPO來港上市！德琪醫藥抽唔抽 2位股票專家意見馬上看！
提提你將有一隻重量級新股IPO：藍月亮IPO買唔買？快看2位專家意見藍月亮抽唔抽！
編輯推介: 抽新股想知道賺不賺錢，請即看「抽新股贏錢方程式」，看看融創服務IPO有沒有大機會錢賺，新股上市抽唔抽要注意這三大IPO招股模式！
融創服務背景馬上看！
融創服務控股有限公司（HK.1516）母公司為，融創中國（HK.1918），擁有融創服務100%權益，是從融創中國分拆出來。據融創服務招股書指出，融創服務是國內增長最快的大型物業管理服務公司 (拾捌堂註，這是近期第三隻物管股招股)，實力雄厚，其在中國提供物業管理服務的歷史已逾16年，在國內一線及二線城市均有業務。據融創服務IPO招股書指出，融創服務總建築面積達226.8百萬平方米，覆蓋中國29個省、自治區及直轄市的126個城市。他們於中國管理635處物業，包括405處住宅物業及230處非住宅物業，在管總建築面積達100.6百萬平方米。而他們覆蓋住宅物業及廣泛的非住宅物業，包括商業物業（如寫字樓、購物中心、酒店式公寓及酒店），以及城市公共及其他物業（如學校、醫院、遊樂園、會議中心及行政機關）。
收入方面，融創服務收入按年上升，2017年至2019年的年複合增長率為59.5%，並由截至2019年3月31日止三個月的人民幣535.8百萬元繼續增長34.1%至2020年同期的人民幣718.7百萬元。該公司於2019年獲得「中國物業服務品質領先品牌TOP3」，並榮獲「2019年中國物業服務專業化運營領先品牌企業」、以及「2018年中國物業服務特色品牌企業－高端物業服務」等。從這些可見，融創服務在國內有一定的實力根基，相信股價有機會上升。據報導指出，融創服務孖展暫錄18.3億元，超額認購2倍。入場費不便宜的情況下，股民應否投資融創服務抽新股？馬上看看！
BTW，想借申請融創服務IPO孖展？ 為你比較4間證券行，看哪間抽新股孖展利息最平！
融創服務抽唔抽？馬上看2位投資專家意見！
富途牛牛
富途撰文指出，2019年融創服務整體增長率為94.1%，與2019年大型物業服務百強企業相比，排名竟然在第一位！而管理建築面積有86.1%位於一二線城市，足證他們的實力根基非常雄厚。最重要的是，每年都有很多地產項目推出，但並不代表有收入，因為當中有不少因質量和配套問題，以致有不少地產項目滯銷。融創中國的銷售年面積依舊很高，因此未來管理的物業收入將會更驚人。
然而，融創服務則有一定的風險，例如併購項目可能效益不如預期，內房銷售收入不必穩定，以及內地房屋政策向來會有變改，享有的政府補助及税務優惠待遇或會變更，這影響了融創收入。不過，作為內地其中最大的物管IPO，仍然非常矚目。
簡評：可抽數手，首日可能會有驚喜。
盈立證券
盈立證券在頻道裡表示，融創服務財務表現強勁，是中國增長最快的大型物管服務商，2019年整體增長率為94.1％！2017年至2019年的年複合增長率為59.5％，年利潤由2017年的4300萬人民幣增長至2019年的2.7億人民幣！不過，縱然融創服務如此強勁，但其實存在不少暗湧。主持人提醒，早前大熱的世茂服務、合景悠活近期上市，但上市首日股價並未如理想，按此推算，融創服務在首日上市，股價未必能超過預期，所以投資者需要有心理準備。
簡評：投資者要預期融創服務上市當日或有機會股價不濟而要長期持有。
融創服務IPO將會成近期焦點，相信以上評論可以幫助你們，切記要評估上市前後大環境！相信各位對抽新股非常熱衷，馬上點擊了解如何提高抽新股的勝算！
免責聲明：拾捌堂刊載的所有投資相關文章及綜合各媒體資訊的內容，只可作參考用途。我們盡力提供準確的資訊但並不保證絕對無誤，資訊如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。市場每秒在變，讀者在投資決定前應審慎主動分析市場最新資訊，並一定要以個人獨立思考並自行作出投資決定，如因本文相關建議或資料招致損失，概與拾捌堂、編輯、記者及相關作者無關，本公司旗下網站或社交平台對因報導資訊內容所帶來之一切損概不負責。
五大編輯推薦有關IPO精彩文章
想借孖展抽新股？ 為你比較4間證券行，看哪間抽新股孖展利息最平！
